nhadathungmanh.com . Giá nhà phố, biệt thự tại TP. Hồ Chí Minh tăng vọt nhưng thanh khoản giảm 51%, Quảng Ninh hủy chủ trương quy hoạch 7 dự án tại Vân Đồn, thuê căn hộ dịch vụ Cầu Giấy đắt nhất Hà Nội… là những tin bất động sản mới nhất.
Giá nhà phố, biệt thự tăng vọt
Báo cáo thị trường bất động sản liền thổ TP. HCM 6 tháng đầu năm 2021 của Savills Việt Nam cho biết, dù quý II là thời điểm đợt dịch lần thứ tư bùng phát và diễn biến phức tạp, giá nhà phố biệt thự vẫn tăng vọt do nguồn cung khan hiếm. Tuy giá chào bán tăng, mảng tối của bức tranh toàn cảnh thị trường là thanh khoản thấp.
Dữ liệu khảo sát của đơn vị này cho thấy, trong quý II/2021, giá chào bán nhà phố, biệt thự trên thị trường thứ cấp ghi nhận từ các giỏ hàng cố định đã tăng trung bình 13% theo năm. Nhà liền thổ tại quận 7, thuộc khu Nam Sài Gòn, có mức tăng cao nhất với 20% theo năm trong khi các quận 9, Nhà Bè, quận 2, và Gò Vấp leo thang 13-19% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn cung sơ cấp bất động sản liền thổ toàn TP. HCM trong 3 tháng qua chỉ ghi nhận 570 căn, giảm 30% so với cùng kỳ năm trước, trong đó, nhà liền kề chiếm 49% thị phần, tập trung tại khu vực ngoại thành, thuộc các quận, huyện ven đô.
Riêng rổ hàng mới trong quý đạt 300 căn từ một dự án mới ở quận 12 và bốn dự án mở bán thêm tại Thủ Đức, Gò Vấp và Tân Phú. Nguồn cung nhà phố thương mại tiếp tục khan hiếm.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung sơ cấp nhà phố, biệt thự chào bán ra thị trường chỉ đạt hơn 770 căn, thấp nhất trong 5 năm qua, giảm 44% theo năm.
Cùng với rổ hàng ngày càng ít dần, lượng giao dịch nhà phố, biệt thự trong 6 tháng qua chỉ đạt khoảng 500 căn, giảm 51% theo năm. Đa phần hàng tồn kho ở phân khúc này chủ yếu là các căn nhà có giá trị trên 2 triệu USD hoặc sản phẩm trong các dự án quy mô nhỏ.
Savills dự báo, đến năm 2023, thị trường nhà liền thổ dự kiến đạt 9.700 căn hoặc nền (nhà xây theo tiến độ). Thành phố Thủ Đức chiếm phần lớn với 32% thị phần, tiếp theo là Bình Chánh chiếm 24%.
Nguồn: báo quốc tế
>>Xem thêm: Bán đất đảo Cát Bà
>>Xem thêm: Bán khách sạn Cát Bà
>>Xem thêm: Cát Bà Amatina
>>Xem thêm: Tin tức nhà đất Cát Bà
>>Xem thêm: batdongsan catba
===========================
Nhà đất Hưng Mạnh – Trao niềm tin – nhận hưng thịnh
224 đường một tháng tư, thị trấn Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng.
Hotline: 0916.009.366
Youtube: Nhà đất Hưng Mạnh
