Đầu tư bất động sản là gì?
Đầu tư bất động sản là việc mua, sở hữu, quản lý cho thuê và bán bất động sản để thu về lợi nhuận. Nhiều nhà đầu tư bất động sản thường không tìm hiểu quá rõ và quan tâm về khái niệm này, họ chỉ quan tâm việc mua sản phẩm bất động sản vào thời điểm giá thấp và bán ra thời điểm sản phẩm đạt được giá như mong đợi.
Ưu nhược điểm của các loại đầu tư bất động sản Cát Bà
Đất nền:
Đất nền là mảnh đất nguyên bản, chưa chịu tác động đào lấp, san bằng
- Ưu điểm:
Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể sử dụng hình thức trả góp và được quyền trả góp nhiều đợt khác nhau.
Nhiều dự án được ngân hàng hỗ trợ với lãi xuất hấp dẫn
Tinh thanh khoản cao nếu lựa chọn được dự án đất nền có vị trí hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín.
Không xảy ra nhiều rủi ro vì sản phầm hữu hình, có thể nhìn được, đánh giá được.
Tài sản cố định khó rớt giá, có thể đầu tư dài hạn
- Nhược điểm:
Đất nền vị trí đẹp và thanh khoản cao sẽ có giá rất mắc, thậm chí rất khó bán lại hoặc phải chôn vốn rất lâu.
Tính pháp lý của đất nền ở một số khu vực vẫn chưa rõ ràng khiến cho việc đầu tư gặp nhiều khó khăn và rủi ro
Quỹ đất ở ngày càng ít nên nguồn cung càng thấp
Dễ bị chôn vốn lâu cơ sở hạ tầng quanh khu vực đất chưa hoàn thành.
Bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà:
Gồm biệt thự nghỉ dưỡng, shop, nhà liền kề của tập đoàn Vinaconex đang xây dựng tại Cát Bà.
Dự án căn hộ nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà
- Ưu điểm:
Vừa sử dụng để sinh lời đồng thời vẫn có thể sử dụng để ở
Có thể khai thác kinh doanh hoặc ủy thác lại cho các đơn vị chuyên quản lý vận hành theo ý mình.
Thu được khoản lợi nhuận bền vững hàng năm với mức lợi nhuận cam kết trung bình từ 8 – 12%/năm trong vòng 8 – 10 năm
Du lịch phát triển mạnh mẽ với lượng khách du lịch tăng cao tạo nguồn lợi nhuận lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng.
- Nhược điểm:
Lợi nhuận phụ thuộc vào sự biến động của ngành du lịch và khách sạn.
Vốn đầu tư cao, đặc biệt lại các trung tâm du lịch lớn hoặc các bất động sản ven biển, hướng biển
Nhiều dự án vẫn gặp vấn đề về pháp lý.
Ngọc Nguyễn
>>Xem thêm: Nhà đất Cát Bà
>>Xem thêm: Bất động sản Cát Bà
>>Xem thêm: Cát Bà Amatina
>>Xem thêm: Bán đất đảo Cát Bà
>>Xem thêm: Bán khách sạn Cát Bà
===========================
Nhà đất Hưng Mạnh – Trao niềm tin – nhận hưng thịnh
224 đường một tháng tư, thị trấn Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng.
Hotline: 0916.009.366
Youtube: Nhà đất Hưng Mạnh
